Immobilienverkauf
Digital – Persönlich – Nah
Schritt für Schritt mit dem Qualitätsmakler zum Erfolg
1. Wir beraten kostenlos, unverbindlich und diskret
Hier schaffen wir die Basis für unser individuelles Angebot, das exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestellt ist. Zu jedem Zeitpunkt gilt dabei 100 % Diskretion: von diesem Gespräch erfährt nur, wer es erfahren soll.
2. Wir erstellen eine fundierte Marktwertermittlung Ihrer Immobilie
Nach unserer intensiven Objektbegehung erstellen wir Ihnen eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Dabei bestimmen der Ertrags- bzw. Sachwert die nüchterne Basis. Durch den Einsatz modernster Software können wir Ihnen zudem eine umfassende Vergleichswertermittlung bieten.
Im Anschluss besprechen wir gemeinsam mit Ihnen die Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie und bestimmen mit unserer Erfahrung aus den vielen Immobilienverkäufen der letzten Jahre und der regelmäßigen Analyse der Wettbewerbssituation den optimalen Verkaufspreis.
Eine erste und unverbindliche Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie erhalten Sie hier in nur 2 Minuten
3. Beschaffung aller notwendigen Objektunterlagen
4. Zielgruppenanalyse
5. Vermarktung – Ein Qualitätsmakler ist ein Marketingprofi
Das Wichtigste ist dabei die perfekte Präsentation Ihrer Immobilie – denn der erste Eindruck zählt! Neben einem gut strukturieren Exposé sind gute Bilder das A und O. Hier arbeiten wir hoch professionell mit einer der modernsten Digitalkameras für die Immobiliebranche: Mit der Kamera von Matterport können wir eine virtuelle 360° Besichtigung erzeugen und Kaufinteressenten vorab einen guten Eindruck der Immobilie verschaffen. Dies erspart nicht nur wertvolle Zeit, sondern sichert auch allen Verkäufern, die ihre Immobilie noch selbst bewohnen, eine größtmögliche Privatsphäre. Probieren Sie es doch einfach mal aus!
6. Präsentation & Werbung
Unsere Vermarktungsmöglichkeiten werden von uns individuell auf die Charakteristika ihrer Immobilie zugeschnitten, um das bestmögliche Ergebnis bei der Suche nach einem geeigneten Käufer zu erzielen. Das weit verzweigte GFA Netzwerk und unsere große Kundenkartei mit bonitätsgeprüften Kaufinteressenten ist dabei ein wichtiger Faktor.
7. Berichterstattung
Information und Kommunikation sind uns besonders wichtig. Und so bildet eine regelmäßige Berichterstattung zum aktuellen Vermarktungsstand das Herzstück unserer Arbeit und unseres Service für Sie. Dazu gehören:
- Regelmäßige Reportings zum Vermarktungsstand und -aktivitäten
- Direkte Informationen bei relevanten Ereignissen wie z.B. Kaufpreisangebote, Vermarktungserkenntnisse etc.
- Individuelle Abstimmung bei Ausweitung der Vermarktungsaktivitäten und erhöhter Publikation
8. Verhandlungen und Bonitätsprüfung
Sollte ein Käufer unsere Dienstleistung nicht in Anspruch nehmen, prüfen wir für Sie trotzdem die finanziellen Möglichkeiten und stimmen uns mit dem jeweiligen Bankberater persönlich ab und leiten alle notwendigen Unterlagen weiter.
9. Kaufvertrag und Nachbetreuung
Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zum Notartermin und stehen Ihnen jederzeit beratend zur Verfügung. Damit ist unsere Dienstleistung für uns aber noch nicht abgeschlossen. Erst nach Zahlung des Kaufpreises und der darauffolgenden Objektübergabe ist unser Service vollständig. Wir erstellen ein Übergabeprotokoll und stehen bei sonstigen Fragen jederzeit zur Verfügung.