Gepflegte 2-Zimmer Maisonette-Wohnung

Referenz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
77955
Ort
Ettenheim
ImmoNr
2023-112KUN
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
213.000,00 €
Baujahr
1996
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
21.01.2030
Energieeffizienzklasse
C
Außen-Provision
1,79 %

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohngegend im Ettenheimer Ortsteil Altdorf.

Mit ihrer praktischen Aufteilung und ihrem einladenden Ambiente eignet sich diese Wohnung ideal für Singles und Paare. In dem Objekt befinden sich insgesamt sieben Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen regulären Stellplatz, die Zufahrt zum Stellplatz bietet jedoch genügend Platz für ein weiteres Auto. Fahrräder können in einem separaten Schopf untergestellt werden.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m².
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der komfortable Wohnbereich, der durch die großen Fenster mit natürlichem Licht versorgt wird. Hier ist Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Die angrenzende Küche in einem separaten Raum ist funktional gestaltet und verfügt über Stauraum für Ihre Kochutensilien, sowie einen weiteren Essbereich.

Der überdachte Balkon, der sich auf gleicher Ebene befindet, bildet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums. Er bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel oder eine kleine Außenlounge und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.

Eine Holztreppe führt Sie in den oberen Bereich, in welchem sich das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das Schlafzimmer ist geräumig und beeinhaltet einen großzügigen, begehbaren Einbauschrank und Platz für ein großes Bett. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit einer Duschbadewanne ausgestattet.

Ort

Auf fußläufigen Wegen lassen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote erreichen. Ebenso die vielseitige, historische Innenstadt und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte sind sehr gut erreichbar.

Städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit - Ettenheim hat viele Gesichter. Malerische Gässchen, wunderschöne Fachwerkhäuser, barocke Stadthäuser, der liebevoll gestaltete Prinzen- garten, kostbare Schätze der Kirchenkultur, eine einzigartige Landschaft mit sanft geschwungenen Rebbergen, Streuobstwiesen und idyllischen Wäldern - es gibt viel zu entdecken.

Nicht nur Ettenheims malerische Kulisse fasziniert, auch das vielfältige Angebot an Kultur, Sport, Freizeit und Unterhaltung machen die Stadt zu einem lebens- und liebenswerten Ort für alle Generationen

Ausstattung

- 2-Zimmer Maisonette-Wohnung
- 1 Stellplatz bzw. 2 Freiplätze
- ca. 65 m² Wohnfläche
- Baujahr 1996
- Überdachter Balkon
- ohne Fahrstuhl
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradschopf
- Bezug ab 01.10.2023

Ansprechpartner

Herr Fabio Ziser

Tullastr. 18
77955 Etttenheim

07822/44679-36

fabio.ziser@outlook.de

Seiten: 1

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Kontakt

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