Über den Dächern von Ettenheim - schöne 2-Zimmer Wohnung in exklusiver Wohnlage

Neu
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
77955
Ort
Ettenheim
ImmoNr
2024-016 HFL
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
650,00 €
Baujahr
1994
Endenergiebedarf
167 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.06.2034
Energieeffizienzklasse
F
Kaution
1.860,00 €

Beschreibung

*** BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN FÜR DIE WOHNUNG NUR BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN, SOFERN DIE AUSGEFÜLLTE MIETERSELBSTAUSKUNFT VORLIEGT. DIESE IST IM BEREICH DOKUMENTE ALS DOWNLOAD ENTHALTEN ***

Wohnen über den Dächern von Ettenheim. Diese schöne 2-Zimmerwohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare und zeichnet sich besonders durch die traumhafte Lage aus. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Anbaus an ein Einfamilienhaus.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer welches jede Menge Raum bietet um sich gemütlich einzurichten. Von hier aus erreicht man auch die ca. 30 qm große Dachterrasse die eine wunderschöne Aussicht über Ettenheim bietet und zum verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und ist im Mietpreis enthalten. Hier besteht ausreichend Platz um einen zusätzlichen kleinen Essbereich einzurichten. Das Tageslicht-Bad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist direkt nebenan separat untergebracht.
Das Schlafzimmer ist hell und schön geschnitten. Der vorhandene Boden wird vor Einzug noch erneuert.
Besonders praktisch ist der in der Wohnung vorhandene kleine Abstellraum der sich wunderbar als zusätzlicher Lagerraum und für die Unterbringung von Putzutensilien und Vorräten nutzen lässt.
Bis auf das Schlafzimmer ist die Wohnung komplett mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.
Ein Außenstellplatz sowie eine gemeinschaftlich genutzte Garage die zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden kann, komplettieren dieses Mietangebot. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Ort

Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht durch einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu Fahrradtouren und Wanderungen.

Die Wohnung liegt traumhaft am Hang in einem ruhigen Wohngebiet.

Besorgungen für den täglichen Bedarf können im nahegelegenen Supermarkt erledigt werden.

Ausstattung

* Einbauküche vorhanden
* Nachtspeicheröfen
* teilweise Fußbodenheizung
* große Dachterrasse
* 1 Außenstellplatz
* Gemeinschaftsgarage zum Abstellen von Fahrrädern

Weitere Informationen

Die Heizungs- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden über den jeweiligen Stromversorger direkt abgerechnet.

Ansprechpartner

Frau Alexandra Klumpp

Tullastr. 18
77955 Ettenheim

07822/44679-30

info@gfa-immo.de

Seiten: 1

Galerie

Kontakt

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