Nur mit Wohnberechtigungsschein-Erstbezug einer schönen 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Vermietet
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
77955
Ort
Ettenheim
ImmoNr
WEG Steinröhre H3_1
Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
694,00 €
Baujahr
2022
Endenergiebedarf
26,63 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.01.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Kaution
1.932,00 €

Beschreibung

*** BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN FÜR DIE WOHNUNG NUR BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN, SOFERN EIN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN VORGELEGT WERDEN KANN (Bezug mit mind. 3 Personen mit max. Brutto-Jahreseinkommen in Höhe von 64.250 €)UND DIE AUSGEFÜLLTE MIETERSELBSTAUSKUNFT VORLIEGT. DIESE IST IM BEREICH DOKUMENTE ALS DOWNLOAD ENTHALTEN ***

Im Neubaugebiet "Steinröhre" im Ettenheimer Stadtteil Altdorf entsteht das neueste Immobilienprojekt der Bonk Immobilienprojekte GmbH. Hier werden 3 moderne Mehrfamilienhäuser mit insg. 36 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet.

Diese schön ausgestattete 4-Zimmerwohnung zeichnet sich durch einen offenen und kompakten Grundriss aus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit der offen gestalteten Küche. Die Küchenmöbel werden für eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von 50€/Monat zur Verfügung gestellt und sind in der Kaltmiete enthalten. Die benötigten Elektrogeräte sind selbst anzuschaffen.
Sowohl das Schlafzimmer, als auch die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, um diese nach den individuellen Bedürfnissen einzurichten. Alle Wohnräume werden mit einem pflegeleichten Vinylboden in Eiche-Optik ausgestattet.
Das Tageslicht-Bad ist modern gefliest, mit zeitlosen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über ein effizientes Lüftungssystem.
Die Terrasse mit Ausrichtung gen Süden bietet eine angenehme Möglichkeit um gemütliche Stunden zu verbringen.
Besonders praktisch ist der vorhandene Abstellraum der sich wunderbar als zusätzlicher Lagerraum und für die Unterbringung von Putzutensilien und Vorräten nutzen lässt.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz komplettieren dieses Mietobjekt.

Ort

Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht durch einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu Fahrradtouren und Wanderungen.

Diese schöne Wohnung liegt im Neubaugebiet "Steinröhre" im Ettenheimer Stadtteil Altdorf. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Der Bahnhof Orschweier ist fußläufig erreichbar (ca. 1,5 km) und bietet regelmäßige Verbindungen nach Freiburg (Fahrzeit ca. 30 Minuten) oder Offenburg (Fahrzeit ca. 20 Minuten). Die Autobahnanschlussstelle Ettenheim ist ebenfalls nur rund 3 km entfernt.

Besorgungen für den täglichen Bedarf können im nahegelegenen Family Center erledigt werden.

Kindergarten und Grundschule sind in Altdorf vorhanden. Weiterführende Schulen können direkt in Ettenheim besucht werden.

Ausstattung

* Erstbezug
* Fußbodenheizung
* Aufzug
* Elektrische Rollläden
* Kellerabteil
* 1 Außenstellplatz + 1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Zur Anmietung der Wohnung wird ein gültiger Wohnberechtigungsschein benötigt.

Ansprechpartner

Frau Alexandra Klumpp

Tullastr. 18
77955 Ettenheim

07822/44679-30

info@gfa-immo.de

Seiten: 1

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Kontakt

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