Sofort verfügbar - schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung

Neu
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
77955
Ort
Ettenheim
ImmoNr
WEG Kreuzerweg 10a_5
Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
880,00 €
Baujahr
2018
Endenergiebedarf
17,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
03.07.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Kaution
2.490,00 €

Beschreibung

*** BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN FÜR DIE WOHNUNG NUR BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN, SOFERN DIE AUSGEFÜLLTE MIETERSELBSTAUSKUNFT VORLIEGT. DIESE IST IM BEREICH DOKUMENTE ALS DOWNLOAD ENTHALTEN ***

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmerwohnung eignet sich besonders für Paare und zeichnet sich durch eine offene, kompakte und gut durchdachte Grundrissgestaltung aus. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2017 mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offen gestalteten Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet auf einer Fläche von ca. 40 m² jede Menge Raum um sich gemütlich einzurichten. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum großen Balkon der zum verweilen einlädt. Die moderne und zeitlos gestaltete Einbauküche ist mit 50 €/Monat in der Kaltmiete enthalten. Sowohl das helle Schlafzimmer, als auch das dritte Zimmer, welches als Arbeitszimmer/Büro genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz, um diese nach den individuellen Bedürfnissen einzurichten. Alle Wohnräume sind mit einem zeitlosen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Das Bad ist modern gefliest, verfügt über ein effizientes Lüftungssystem und ist mit einer bodengleichen Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Besonders praktisch ist der vorhandene Abstellraum der sich wunderbar als zusätzlicher Lagerraum und für die Unterbringung von Putzutensilien und Vorräten nutzen lässt.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz komplettieren dieses Mietobjekt.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Ort

Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht durch einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu Fahrradtouren und Wanderungen.

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im Wohnpark Kreuzerweg. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Der Bahnhof Orschweier ist gut erreichbar (ca. 5 km) und bietet regelmäßige Verbindungen nach Freiburg (Fahrzeit ca. 30 Minuten) oder Offenburg (Fahrzeit ca. 20 Minuten). Die Autobahnanschlussstelle Ettenheim ist ebenfalls nur rund 4 km entfernt.

Besorgungen für den täglichen Bedarf können in verschiedenen Discountern, einem großen Supermarkt sowie einem nahegelegenen Drogeriemarkt erledigt werden.

Kindergarten, Grundschule und auch weiterführende Schulen sind vorhanden.

Ausstattung

* Einbauküche
* Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
* teilweise elektrische Rollläden
* Aufzug
* 1 Tiefgaragen- + 1 Außenstellplatz

Ansprechpartner

Frau Alexandra Klumpp

Tullastr. 18
77955 Ettenheim

07822/44679-30

info@gfa-immo.de

Seiten: 1

Galerie

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