Attraktive 4,5 Zimmerwohnung in Teningen

Referenz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79331
Ort
Teningen
ImmoNr
2023-006DEN
Wohnfläche
ca. 107 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
373.000,00 €
Baujahr
1972
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.02.2029
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
1,79 %

Beschreibung

Diese großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung in Teningen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 qm viel Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Teningen und besticht durch ihren charmanten und durchdachten Grundriss.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von welchem aus alle Zimmer der Wohnung zu erreichen sind.

Direkt im Anschluss an den Eingangsbereich befindet sich eine Abstellkammer, das Arbeits- respektive Gästezimmer sowie das helle Gäste-WC inklusive einer Dusche.

Im weiteren Verlauf der Wohnung gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, in welchem Sie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen haben. Hier befindet sich der Zugang zu einem der insgesamt zwei Balkone. Der einen Treppenabgang zum gemeinschaftlich genutzten Garten bietet.

Die Küche befindet sich direkt nebenan und verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Der Raum bietet genügend Platz für einen Esstisch und Stühle, um gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und/oder der Familie zu genießen.

Die großen Fenster und der Zugang auf den zweiten Balkon der Wohnung sorgen für viel Tageslicht und für einen hellen und freundlichen Essbereich.

Es befindet sich insgesamt 7 Wohneinheiten in diesem Mehrfamilienhaus. Das Hausgeld dieser Wohnung beträgt insgesamt 278€ wobei hiervon 79€ nur auf die Rücklagen entfallen.

Ort

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Teningen.

Teningen ist eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Mit rund 12.000 Einwohnern zählt Teningen zu den größeren Gemeinden im Landkreis Emmendingen.

Die Gemeinde Teningen besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Teningen, Nimburg, Heimbach und Köndringen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von den Hügeln des Schwarzwaldes im Osten bis hin zum Rheintal im Westen.

Teningen bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Schulen und Kindergärten. In der Innenstadt gibt es viele gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell hat Teningen einiges zu bieten. So finden regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen sowie Sportveranstaltungen statt.

Ausstattung

- 278€ (Hausgeld + Rücklagen)
- 4,5 Zimmer
- Geräumiger Flur
- Gäste WC mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Hauptbad
- Abstellraum
- 2 Balkone
- Kellerabteil
- 1 Außenstellplatz
- Fahrradraum

Ansprechpartner

Herr Fabio Ziser

Tullastr. 18
77955 Etttenheim

07822/44679-36

fabio.ziser@outlook.de

Seiten: 1

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